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Préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en unidades indexadas

08/06/2009 23:05 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Si quiere acceder a la vivienda propia a traves del BHU, aqui le damos los requisitos y las caracteristicas del sistema

Requisitos para acceder al préstamo

- Tener una Cuenta de Ahorro Previo en el momento de solicitar el préstamo, con una antigüedad mínima de 2 años.

- La edad del titular y del segundo solicitante en caso de existir debe ser mayor de 18 años y no podrá superar los 70 años al finalizar el préstamo.

- No tener incumplimiento con el Clearing de Informes al momento de solicitar el préstamo, o haber tenido hasta 3 cancelaciones con atraso.

- No tener deuda de mora en el sistema financiero.

- No tener deuda de mora o haber tenido en el Banco Hipotecario del Uruguay.

Características del préstamo

- El monto del préstamo puede ser entre 100.000 y 1.800.000 UI.

- El interés compensatorio es una TEA (Tasa Efectiva Anual) del 6%

- Los préstamos se amortizarán en cuotas fijas mensuales consecutivas, vencidas e iguales en UI, por su equivalente en moneda nacional a la cotización de la unidad indexada del día de pago.

- Las cuotas se abonarán en las Sucursales del Banco, de la Agencia Nacional de Vivienda o en la red de cobranza descentralizada o por agentes de retención.

Pasos a seguir para solicitar el préstamo

1) En Montevideo llamar al 1911 para agendar día y hora para concurrir a la Casa Central del Banco Hipotecario del Uruguay.

En el interior del País (incluido Canelones) llamar a la Sucursal del Banco o de la Agencia Nacional de Vivienda más cercana para agendar día y hora.

2) Completar los siguientes formularios que los puede bajar de la página web (www.bhu.com.uy) o retirarlos de la sucursal más cercana:

- F.5013.- Declaración de gastos del núcleo familiar.

- F.5014.- Solicitud de préstamo hipotecario (Utilice el instructivo que se encuentra en la web para completarlo)

- F.5015.- Estado de responsabilidad patrimonial.

- F.5016.- Declaración jurada de composición e ingresos del grupo familiar

- F.3339.- Autorización para retención de haberes para pago de servicios (en caso de corresponder).

Proximamente daremos a conocer los requisitos para Montevideo

- La Declaratoria de Precio

3) Si solicitó día y hora por el 1911 concurrir a Casa Central a los puestos de atención 25 ó 35 y esperar a ser llamado por su apellido.

Si se comunicó por teléfono con una Sucursal, dirigirse al local de la misma en el día y hora agendados.

4) El día de la entrevista debe concurrir con los formularios completos, descritos en el numeral 2 y además con:

- Cédula de Identidad vigente,

- Si es trabajador dependiente:

· Certificado de antigüedad del empleador cuya fecha de emisión no podrá exceder los 30 días, que incluya fecha de ingreso, cargo, tipo de contrato e ingreso. Si los recibos de sueldos contienen la información no es obligatorio presentar el certificado de antigüedad.

· Las tres últimas liquidaciones de sueldos si no presenta haberes variables. De ser así se requieren las liquidaciones de los 12 últimos meses como mínimo.

- Si es profesional independiente o empresa:

· Últimas dos declaraciones juradas de impuestos

· Fotocopias de facturas de honorarios posteriores a la fecha de la última declaración jurada

· Fotocopia de tarjeta de RUT

· Pagos a DGI y a BPS o Caja Profesional o Notarial

- Si presenta ingresos por dividendos:

· Certificado expedido por Contador Público

5) Al momento de presentar la solicitud de préstamo, se deberá abonar un arancel por gastos de tramitación y tasación:

Ø del 0, 4% sobre el monto del préstamo que se solicita, si la vivienda está ubicada en Montevideo

Ø 0, 75% s/monto del préstamo que se solicita, y por gasto de locomoción para la tasación, el 20 % del costo del litro de nafta super por cada kilómetro si la vivienda está ubicada en el resto del país

En ambos casos el mínimo es de 2, 50 U.R.

POR CONSULTAS:

- LLAMAR AL 1911

- ENVIAR UN E-MAIL A info@bhu.net


Sobre esta noticia

Autor:
Edgardo Garcia (13 noticias)
Visitas:
1929
Tipo:
Nota de prensa
Licencia:
Distribución gratuita
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