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El mercado del real estate de Nueva York está que arde

25/06/2013 17:13 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Tan caliente, como las altas temperaturas que son propias en la época de verano, está el mercado de bienes raíces en la ciudad de Nueva York, ya que el inventario de viviendas disponibles está bajando

Tan caliente, como las altas temperaturas que son propias en la época de verano, está el mercado de bienes raíces en la ciudad de Nueva York, ya que el inventario de viviendas disponibles está bajando y se está dando una guerra de ofertas, puesto que la demanda es alta, incidiendo esto en el promedio de los precios de venta de estos inmuebles para uso residencial. De acuerdo a Jonathan Miller, quien es el presidente de la empresa de tasación de precios inmobiliarios, Miller Samuel, la cantidad de viviendas que están en el servicio de listados múltiple (MLS), ha llegado casi a su nivel más bajo en 12 años.

Miller agrega que lo más seguro es que siga así, ya que con los nuevos desarrollos habitacionales que se están haciendo en la ciudad, no será suficiente para satisfacer la demanda del mercado porque de paso, estas construcciones recientes se enfocan en clientes de alto poder adquisitivo, cuya mayoría son extranjeros que se pueden dar el lujo de pagar el inmueble que compran en efectivo. Por otra parte, para Adam Stone, quien es agente de bienes raíces que trabaja en la empresa Regosin, Edwards, Stone & Feder, parece que se está experimentando un ciclo de negocios como el que se vivió antes de la crisis del año 2008, ya que una persona que está vendiendo su casa, puede recibir por lo menos 10 ofertas y muchos de estos compradores ofrecen más dinero de lo que están pidiendo por la vivienda, con la finalidad de cerrar el negocio.

Parece que se está experimentando un ciclo de negocios como el que se vivió antes de la crisis del año 2008, ya que una persona que está vendiendo su casa, puede recibir por lo menos 10 ofertas

Ahora bien, Dan Bamberger (corredor inmobiliario de Citi Habitats), dice que esto le da una mayor tranquilidad a los vendedores, porque saben que si venderán sus viviendas y que por las mismas conseguirán un buen dinero, superando así sus propias expectativas, claro está, para ello deben tener su inmueble en excelentes condiciones, porque la única forma que no pueda concretar la venta con este mercado tan volátil es que algo extraño suceda en su propiedad.

Si deseas conocer más información sobre los negocios de Bienes Raices en Miami, Florida puedes encontrar datos interesantes en

http://apartamentoenmiami.blogspot.com


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Nota de prensa
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